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三水新城托起的城市梦想

发布时间:2019-06-12 01:20 类别:邓岗

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  在三水新城焦点区、紧邻三水北站处,扶植中的佛山双子星城已引入了湘商中荣控股集团等4个总部经济项目,这里将建成三水城市新地标。

  这个打算总投资40亿元的明星项目,是三水新城客岁引来的金凤凰。

  今日的招商功效就是明日的财产标的目的。三水新城对峙导入绿色财产之“芯”,正在从城市新核向财产新核迈进,肩负示范引领三水“城产人”融合的标杆任务。

  精准优良招商制造立异智谷

  在三水新城焦点区、三水北站以北的一处工地上,起重机正挥舞着巨臂运送物资,工人们忙着垒砖砌墙。这是佛山双子星城项目标施工现场。

  岁尾前,这里的城市展厅将建成开放,成为展现双子星城将来图景的小窗口,便于项目招商引资;三年后,这里将建成两座180米超高写字楼,同步完成招商,集商务办公、研发设想、金融办事、购物文娱等为一体,打形成城市现代化聪慧财产分析体。

  双子星城项目总投资达40亿元,于本年3月正式奠定动工,彼时距离其签约拿地仅有3个月摆布。据三水新城招商投资办事局相关担任人引见,该项目之所以可以或许颠末多层挑选脱颖而出,是由于它与三水新城焦点区努力于制造高端商务载体的城市、财产规划高度吻合。

  双子星城项目签约落地,折射出三水新城精准招商、无效招商的理念,以及招好商、选好商的高质量导向。云东海街道党工委委员陈龙就坦言:“三水新城不缺乏项目,我们要寻找的是契合三水新城理念的好项目。”

  三水区云东海湖旁的室第区绿树环抱。/佛山日报记者陈浩森摄

  如许的招商思绪已然成为共识:以“广佛立异智谷,岭南人居水城”的城市定位为导向,以三江荟地方商务区、电子通信财产园、三水新城科技立异园区三大财产载体为焦点,聚焦于高新手艺财产、现代办事业等价值链高端环节的财产,对准国表里500强、行业龙头和成长性强的企业,出力引进堆积效应、带动效应、引领效应强的计谋财产项目。

  近年来,借助区镇联动、走出去招商和中介招商等渠道,三水新城取得亮眼的招商成就。客岁,包罗被誉为“城市新标杆”的双子星城项目在内,共计10个财产项目签约,总投资额达80亿元。本年前三个季度,三水新城共引进项目总额为70.9亿元,此中投资超50亿元项目和超10亿元项目各1个。引进项目大部门聚焦于电子通信、智能制造、金融投资、总部经济等范畴。

  在精准招商的理念和招好商的思绪下,龙头项目带来的集聚效应正在构成。

  双子星城项目已吸引德商集团产投公司、中农贸集团无限公司等企业入驻,一家博士后工作站正在入驻洽商阶段。在电子通信财产园集聚了盛路通信、粤海信、澳信等电子通信龙头企业后,很多优良项目也接连不断。接下来,三水新城还将重点引进天线研究院、监测站等配套,建立完整的电子通信财产系统。

  集聚新兴财产 标杆效应初显

  三水新城严守招商关,聚焦财产价值链高端环节的新兴财产项目,其背后的逻辑,是三水新城践行绿色成长理念,走“城产人”融合的可持续成长路径。

  鼎新开放以来,三水从农业大县逾越至工业强区,挺进千亿GDP县域经济体的序列。可在后工业成长期间,西南核心城区的城市空间逐步饱和,财产布局以第二财产为主导,出产性办事业等几乎呈空白形态,环保压力日渐加剧,三水需要新的支持点。

  三水新城将制造集聚成长资本的“经济线”和吸引立异人才的“引智线”。/佛山日报记者陈浩森摄

  2011年,抓住广佛肇轻轨三水北站的交通枢纽劣势,三水将核心片区规划为三水新城,成为三水延展城市空间和成长新兴财产的新六合。

  将时间轴拨回当下。7年过去,从一片荒草萋萋到城市框架雏形初现,交通、医疗、教育、文化等公共办事配套逐步建成,三水新城从一纸蓝图变为现实,“一轴一带”的城市生态自动脉确立,“三纵五横”的交通路网根基构成,新汽车分析体即将投用,九年一贯制公立学校云东海学校已正式开学,包含科技馆、藏书楼等设备的文化贸易分析体即将建成,准备导入省级名医团队的三水新城病院动工在望……一座兼具颜值与内涵的城市客堂慢慢成形。

  在财产方面,三水新城规划先行,以云东海湖为起点,由西向东结构文化旅游区、科技立异区、城市糊口区等新兴财产区,并通过精准招商,在三水新城财产这盘棋上逐个落子,分片区堆积一批高端制造业、出产性办事业等绿色财产项目。

  南丰大道,这条贯通三水新城的主干道,将来几年,在其两旁和周边区域将尽显新兴财产的风度。从一环西路进入南丰大道,沿途的万达广场、百利达广场构成分析富贵商圈,曾经成为人们休闲好去向。往北走拐进桃园西路,来到三水北站,以该交通枢纽为焦点,双子星城、天聚广场等正在加紧施工,将打形成都会财产集聚的TOD片区。前往到南丰大道,继续一路向北进入邓岗片区,这里获批建立“全国通信天线财产出名品牌建立示范区”,集聚盛路通信、粤海信、澳信等电子通信企业……

  10月31日,三水新城双子星城项目施工现场。/佛山日报记者陈浩森摄

  在具有7000亩水体、树影婆娑的环云东海湖片区,西侧和南侧构成以云东海国度湿地公园、荷花奇境为龙头的文化旅游区,东侧正在打形成三水新城科技财产园,将引入科技立异等高端财产,扶植为三水“松山湖”。

  善用节点区位 整合工具资本

  向外看,粤港澳大湾区正在出力扶植成为世界一流湾区,制造更开放的经济布局、高效的资本设置装备摆设能力和发财的国际交往收集。一方面,对接香港在金融、商业等高端办事业的溢出资本,成为很多城市的成长机缘;另一方面,大湾区城市群分工将进一步细化、城市虹吸效应加强,中小城市容易被低端锁定。

  向内看,三水奋进城市三水成长新征程,在此间,三水新城肩负着制造城市三水新标杆、鞭策三水从“产城人”到“城产人”融合成长改变的重担。

  当我们以更高的视野、更大的方针来审视时,三水新城虽然成绩令人欣喜,但也绝非能够安枕无忧。

  中山大学岭南学院经济学系传授林江认为,三水具有毗连珠三角与粤西地域的区位特征,要在重构广佛肇一体化中阐扬感化,制造珠三角与粤西地域的财产缓冲区。

  三水新城处于三水核心位置,更处于广佛肇原点位置,凭仗不竭完美与延长的交通基建,拉近了与广州、肇庆、广西、贵州等其他区域的空间距离,成为广佛肇经济圈、粤桂黔高铁经济带示范区与粤港澳大湾区对接的主要区域节点。林江认为三水新城要阐扬东联西进感化,不只聚焦广深立异资本,更要向西对接广西、贵州等财产资本,扩大成长空间。

  这也意味着用好广佛肇城轨这条交通线具有十分主要的意义。三水区经济和科技推进局副局长陈玉虎暗示,三水新城将抓住广佛肇三水北站的交通枢纽劣势,与双子星城等优良项目带来的效应相叠加,化交通线为引智线,对接香港、广州等立异资本,吸附研发总部、发卖总部等交通导向型的办事业,并向粤西辐射。

  暨南大学财产经济研究院院长顾乃华建议,三水新城还要鞭策财产政策从碎片化搀扶向建立全链条生态圈跃升,制造有益于创业立异和集群集约成长的政策系统,推进财产链、立异链、人才链耦合,建立富有吸引力的创业创重生态系统。

  对此,三水新城相关担任人透露,下一步将加强财产载体和硬件配套扶植,环绕中国(佛山)电子通信财产园、三水新城科技立异财产园和TOD地方商务区三大财产载体,激活在区位、生态、地盘等方面的劣势。接下来,三水新城将加强与香港专业办事业协会的合作,以项目为抓手,依托三水的制造业根本和云东海湖边优良载体,对接大健康财产、生物医药、跨境电商、学问产权机构等办事业资本。

  跟着教育、医疗和交通分析体等具有分析性支持功能的配套扶植同步推进,陈玉虎和三水新城的规划者、扶植者都相信,将来一到两年,三水新城“城产人”融合的标杆效应将逐步闪现。

  暨南大学财产经济研究院院长、传授、博士生导师顾乃华:

  融入粤港澳大湾区塑造成长新劣势

  2011年,三水新城管委会正式成立,立下制造“新城市核心、新财产办事核心、重生态宜居核心”的创城方针,承载着延展三水城市空间、成长新兴财产的任务。在本年三水奋进城市三水的新征程中,三水新城更被付与了制造城市新标杆的重担。

  7年过去,三水新城的城市框架逐步成型,城市内涵逐步丰满,到了导入城市财产的阶段。三水新城也面对着融入粤港澳大湾区的机缘和挑战。在成长新兴财产中,三水新城该当培育如何的土壤?在融入粤港澳大湾区的过程中,三水新城又该若何作为?

  暨南大学财产经济研究院院长、传授、博士生导师顾乃华暗示,三水要认准财产成长标的目的,要充实操纵广佛肇轨道站点带来的财产、交通等劣势,着眼总部经济、时髦经济、科技办事、高端商务办事等方领导入财产成长资本。同时,要夯实支持现代办事业成长的硬件设备,鼎力加速根本设备扶植、高质量商务楼宇和公共办事配套的扶植速度,在智能交通、智能建筑、智能环保等方面取得冲破,扶植聪慧城市示范区,提拔新城对于高端人才、资金流、消息流的吸引力。

  此外,顾乃华还建议,三水新城要完美政策系统等软情况,要环绕本钱、消息、人才、手艺等出产要素高度集聚和高效共享,鞭策财产政策从碎片化搀扶向建立全链条生态圈跃升,制造有益于创业立异和集群集约成长的政策系统,推进财产链、立异链、人才链耦合,建立富有吸引力的创业创重生态系统。

  顾乃华认为,在粤港澳大湾区的机缘和挑战中,三水新城要自动融入粤港澳大湾区世界级城市群和国际一流湾区扶植,在国际财产分工中博得更多机遇,接收国外和港澳的手艺和立异溢出,塑造成长新劣势,实现逾越式成长。

  在这此中,三水新城要阐扬位于广佛肇核心节点的区位劣势,成为广佛肇经济圈、粤桂黔高铁经济带示范区与粤港澳大湾区对接的主要区域节点,要阐扬东联西进桥头堡感化,聚焦广深立异资本并向西对接广西、贵州等地域的财产资本。

  原题目:三水新城托起的城市胡想

  从城市新核向财产新核迈进,制造“城产人”融合新标杆

  来历佛山日报

  统筹记者陈莎

  采写记者黄妙哲

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