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大局已定3个地铁站+27宗宅地+18万人口三水新城大曝光

发布时间:2019-04-25 13:37 类别:邓岗村

  原创: 刘艳君 佛山乐居

  三水区今岁首年月次发布控规!

  三水新城启动区规划大曝光!

  佛山地铁12号线所学校!

  将来生齿将超18万!

  近日,佛山市河山局网站发布了《三水新城启动区节制性细致规划批后发布》,初次披露

  启动区的雄伟蓝图。

  颠末七年的成长,关于三水新城的概念,不再是笼统的“乐平以南,云东海以东,西南城区及以北区域”,

  规划文件指出,三水新城启动区定位为

  。所谓RBD即休闲商务区,借助高端、完美的城市情况,与佛山高新区焦点园区构成协同互补成长之势。

  本次发布的规划区位于广三高速北面,北到丰莲东路-丰莲西路(原虹岭路-南湖路),西到云东海大道,南到广三高速,东到塘西线平方公里。

  用地涉及高丰、横涌、鲁村、伏户、邓岗五个行政村,含高丰、横涌全村地盘,鲁村南部地盘、伏户村东南部用地,邓岗村在规划区内无居民点。

  规划用地总规模约1393.08公顷,此中城乡扶植用地规模1247.97公顷。

  ,加上原村内生齿约5700人,规划区内生齿规模约18.87万人。

  本次规划也发布了佛山地铁12号线部门站点分布环境。按照规划地铁12号线全线只颠末三水,是唯逐个条在三水区内运转的城市轨道线路,由北向南颠末乐平核心工业园区、三水新城、三水现有核心城区、西南水都饮料基地。

  将在三水新城启动区内设有3个站点,沿南丰大道呈南北走向,别离是①南丰大道与虹岭西路交汇处、②南丰大道与桃园西路交汇处(三水保利地方公园东南角)、③三水万达广场西门。

  从站点选址来看,均选择在南北主干道交汇处或大型商圈附近。

  此外,规划区内已建成广佛肇城轨三水北站,从三水北站到广州火车站仅需39分钟,从三水北站到佛山西站仅需18分钟。三水新汽车客运站将与三水北站无缝毗连,估计2019岁尾投入利用。

  (*温暖提示:佛山地铁12号线属于远期规划线路,细致规划暂未发布,估计开工时间至多在2025年当前,建议投资者以佛山市交通规划部分最终发布线路为准。)

  目前三水新城在售项目丰硕,有三水保利地方公园、旭辉城、旭辉山河、三水万达广场、恒福新里程等,一手室第均价约

  本年四时度,三水新城还将迎来一批明星新盘,供应量充沛。

  估计于9月下旬初次开盘,推售89㎡刚需三房户型;

  将于近期初次开盘,吹风价1.25-1.3万元/㎡来自本土房企的

  将于国庆期间开放发卖核心;

  将于四时度正式开放发卖核心,等等。

  从本次发布的启动区规划来看,

  供应。不少大型室第用地规划中,均有要求配建幼儿园、菜市场等。

  教育配套方面,除了现有的

  ,还有本年9月开学的云东海学校,目前正在扶植的华中师范大学从属高中,将来还将添加5所小学和1所初中高中。此中包罗了三水新城第二所公办学校——

  ,位于三达路北沿线以西,博文路以北,临近三水中学高中部。办学规模为42个班,学生1890人。现正进行勘测设想投标,打算在2020年投入利用。

  绿化方面,三江水韵公园、荷香湖水轴公园、水韵桥等三水新城区域内的标记性休闲配套也曾经连续建成。云东海国度湿地公园也打算在2018年12月动工,依托东海湖生态劣势,成为城市三水的“绿肺”。

  从2011年12月28日三水新城管委会正式挂牌成立,到2018年佛山十三五规划,三水新城纳入重点开辟扶植地域。

  七年成长,三水新城从无到有,当农田厂房变成一片宜居宜业之地,城市道貌发生翻天覆地的变化。

  三水新城城建进展若何,一路通过航拍来领会领会!(申明:航拍视频、图片摄于2018年7月,仅供 参考)

  2016年,广佛肇城际铁路开通,在三水新城结构三水北站和云东海站,从此开启快速灵通狮山、肇庆、广州等地的交通款式。

  三水新汽车客运站分析体正在加紧扶植,将来将与三水北站无缝对接,构成三水新的交通枢纽核心。目前正进行桩基检测以及根本施工。估计2019年岁尾投入利用。

  等骨干路网已连续建成通车,交通路网越来越完美。

  作为一个兴起的新城,贸易配套必不成少。

  已于2016岁尾开业,引入万达影城、嘉荣超市、万达宝物王、苏宁易购、大玩家等主力店,成为三水潮水风尚和文娱休闲的集中地。

  签约落户三水新城,制造世界级游乐场,据悉,目前三水当局已与项目方就部门政策调整进行顺应性洽商,协商正在成功进行,待处理此问题后将加速推进项目扶植。本年5月,

  ,从头开门迎客,制造佛山首个大型水上乐土。此外,三水区文化核心估计2018年岁尾落成等,三水新城的旅游、文化配套将日趋完美。

  2018年,三水新城教育配套继续大升级。

  9月已开门迎重生,属于省一级重点学校,是一所九年一贯制权利教育公办学校,小学和中学各有3栋讲授楼,共可供给2520个学位。从航拍图来看,新学校设备完美,

  ,北面还接近西南涌,情况漂亮。

  规划拟建44个班,合计学生人数为2000人。

  已动工,下东鲁小学和宝月小学也将迎来升级革新等

  7月份,三水新城再度掀起拍地高潮!旭辉以总价48860万元夺得三水新城一宗占地约2.79万㎡的靓地,

  ,疑惑除将来与西侧旭辉山河项目连片开辟。

  目前区域内品牌坊盘林立,群星荟萃。此中,位于三水北站北侧的

  备受关心,该盘将扶植180米双子塔,已于2018年3月动工扶植,估计本年4季度正式开放发卖核心。

  据悉,碧桂园·佛山双子星城是集双塔高端写字楼、总部独栋办公、loft公寓、聪慧洋房和一线街铺为一体的生态聪慧财产分析体。

  ——中南近海漫悦湾,已于8月正式开放发卖核心,将制造的大型健康室第项目,估计9月中旬开放园林和新样板房,首推89㎡户型,售价待定。

  跟着将来更多市政配套接踵兑现,

  的商住空气将会愈加稠密,无望成为三水又一标杆性栖身板块。

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